“CẢNH GIÁC VỚI THỦ ĐOẠN LỪA ĐẢO CHIẾM ĐOẠT TÀI SẢN BẰNG HÌNH THỨC ĐẶT CỌC TIỀN MUA ĐẤT”
Thời gian qua các phương tiện thông tin đại chúng đã liên tục cảnh báo các thủ đoạn đầu cơ, môi giới bất động sản gây “sốt đất ảo”, lũng đoạn thị trường để trục lợi; nhiều bài báo đã vạch mặt các đối tượng lợi dụng tình hình biến động bất thường của thị trường bất động sản, sự thiếu hiểu biết về thông tin nhà đất, ham muốn kiếm lời trong thời gian ngắn của công dân, thông qua hình thức “đặt cọc” lừa đảo chiếm đoạt tài sản, tuy nhiên tính cảnh giác của một bộ phận người dân chưa cao, vẫn sập bẫy các đối tượng lừa đảo gây thiệt hại số tiền lớn cho bản thân và người thân.
Ngày 08/8/2022, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hóa đã khởi tố vụ án hình sự Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, quy định tại Khoản 4, Điều 174, Bộ luật hình sự, để điều tra, làm rõ hành vi của Lường Văn Nam, sinh năm 1996, trú tại phường Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Kết quả điều tra ban đầu cho thấy: Trong khoảng tháng 6-7/2022, lợi dụng biến động tình hình đền bù đất tái định cư phát sinh từ các Dự án đầu tư lớn trên địa bàn thành phố Sầm Sơn, Lường Văn Nam đã đưa ra các thông tin Nam được giao làm trung gian bán đất tại một số Khu tái định cư trên địa bàn thành phố Sầm Sơn, làm chị N.T.L ở phường Bắc Sơn, thành phố Sầm Sơn, chị V.T.X ở xã Thọ Diên, huyện Thọ Xuân và chị V.T.H ở phường Quảng Vinh, thành phố Sầm Sơn, tưởng là thật, đã đặt cọc mua 54 lô đất tại Khu đất tái định cư Châu Thành, phường Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn, với tổng giá trị là 12.250.000.000đ (Mười hai tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng).
Sau khi giao tiền cho Nam, chị N.T.L tìm hiểu thì phát hiện nhiều lô đất Nam giới thiệu cho chị N.T.L đặt cọc mua đã thuộc quyền sở hữu của người khác, sau nhiều lần tìm gặp, yêu cầu Nam giải thích, nhưng bị Nam cắt liên lạc, chị N.T.L đã đến cơ quan Công an tố giác hành vi phạm tội của Lường Văn Nam.
Để góp phần nâng cao tính cảnh giác của quần chúng nhân dân, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh khuyến cáo và đề nghị:
1. Đối với cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai: Công khai, minh bạch thông tin liên quan đến quy hoạch đất đai, bố trí đất tái định cư, bồi thường, hỗ trợ tái định cư… bảo đảm để người dân sớm tiếp cận các thông tin chính thống, ngăn chặn tình trạng “nhiễu loạn thông tin, sốt ảo đất đai, đầu cơ, thao túng thị trường đất đai”, gây bất ổn thị trường, tạo kẽ hở cho tội phạm lợi dụng.
2. Đối với công dân: Khi tham gia các hoạt động đầu tư liên quan đến lĩnh vực đất đai, công dân có trách nhiệm tìm hiểu Luật đất đai và các văn bản pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai, các thông tin chính thống của Nhà nước về quy hoạch đất, bố trí đất tái định cư…, có trách nhiệm với tài sản bản thân bỏ ra để đầu tư đất, đảm bảo giao dịch về đất đúng quy định của pháp luật. Tránh việc thiếu hiểu biết do không chịu tìm hiểu kiến thức pháp luật và hám lời, dẫn đến bị tội phạm lợi dụng./.
In bài viết
